纽约房地产律师｜房地产交易、投资与诉讼

房地产买卖与交易

Real Estate Transactions

为住宅及商业地产买家、卖家提供交易法律服务，包括独栋及多家庭住宅、公寓（Condominium）、合作公寓（Co-op）、商铺、办公楼及投资物业。

• 起草、审查及谈判房地产买卖合同。
• 审查产权报告、留置权及其他产权负担。
• 审查公寓及合作公寓相关交易文件。
• 协调贷款、产权保险及交割文件。
• 处理定金、交割延期及合同违约争议。

商业地产买卖与租赁

Commercial Real Estate Sales & Leasing

为商业地产买家、卖家、房东及承租人提供法律支持，结合物业用途与经营需求，审查交易条件及租约义务。

• 商铺、办公楼、多家庭住宅及其他商业物业买卖。
• 商业租约起草、审查、谈判及续租。
• 租金调整、免租期、保证金及个人担保条款。
• 装修改造、维修责任、保险及费用分摊条款。
• 租约转让、转租、提前终止及违约处理。
• 与物业使用有关的合同条件及审批风险审查。

房地产投资与融资

Real Estate Investment & Financing

为房地产投资者及贷款人提供交易文件审查与风险评估，协助明确投资结构、资金安排及各方权利义务。

• 投资物业收购与出售。
• 房地产合资、合作投资及持有主体安排。
• 投资协议与有限责任公司运营协议。
• 商业贷款、抵押及再融资文件审查。
• 私人贷款、担保及债务清偿安排。
• 投资退出、收益分配及合作纠纷。

房东与房客事务

Landlord–Tenant Matters

为正在协商租约的房东和房客提供合同审查与谈判服务，并代理租赁关系中的相关争议。

• 住宅及商业租约审查、起草和谈判。
• 续租、租金、维修及保证金争议。
• 欠租追讨及租约违约纠纷。
• 代表房东依法启动和推进驱逐程序。
• 代表房客应对驱逐诉讼及主张相关抗辩。
• 协商搬离、交还物业及和解协议。

房地产诉讼与争议解决

Real Estate Litigation

针对房地产交易、产权及物业管理纠纷，提供案件评估、谈判、诉讼及和解服务。

• 房地产买卖合同违约及定金争议。
• 产权、共有权及房产分割纠纷。
• 边界、地役权及物业使用争议。
• 商业租赁纠纷及欠租诉讼。
• 房地产投资、合伙及收益分配纠纷。
• 与物业管理、公寓及合作公寓有关的争议。

开发商、物业经理及公寓委员会法律服务

Developers, Property Managers & Condo / Co-op Boards

为开发商、物业经理、公寓业主委员会及合作公寓董事会提供项目、合同和日常管理法律支持。

• 项目收购及相关交易文件审查。
• 物业管理协议及服务合同。
• 租赁文件、管理规则及执行争议。
• 公寓及合作公寓治理文件审查。
• 业主、股东、住户及委员会之间的纠纷。

我们的服务对象

住宅及商业地产买家与卖家｜房东与房客｜开发商与物业经理｜房地产投资者与贷款人｜公寓业主委员会与合作公寓董事会

具体服务范围、承办律师及收费以书面聘用协议为准。

律师广告（Attorney Advertising）。本页提供一般信息，不构成针对个案的法律意见。联系不当然建立律师与客户关系；具体承办律师及代理范围以书面委托协议为准。