Адвокат по договорам в Нью-Йорке, разбирая договорный спор, сначала задает три вопроса: не истек ли срок исковой давности, требует ли закон письменной формы для этого соглашения и на каком языке оно подписывалось. В Нью-Йорке на подачу иска о нарушении договора, как правило, дается 6 лет, но во многих договорах этот срок сокращен. Подпись под текстом на английском без понимания языка особенно рискованна. В статье рассматривается право штата Нью-Йорк. Информация актуальна на 6 ноября 2026 года.
Адвокат по договорам в Нью-Йорке начинает со срока давности: не обязательно шесть лет
- Обычный договор: 6 лет (CPLR 213(2)).
- Договор купли-продажи товаров: 4 года с момента нарушения, независимо от того, знала ли сторона о нарушении в тот момент (UCC 2-725). Первоначальным договором срок можно сократить, но не менее чем до 1 года; продлить его нельзя.
- Иное, предусмотренное договором: Письменным соглашением срок для подачи иска можно сократить; суд не может продлить установленный законом срок (CPLR 201).
- Мошенничество: 6 лет либо 2 года с момента обнаружения (или с момента, когда следовало обнаружить) - в зависимости от того, какой срок дольше (CPLR 213(8)).
Поэтому не запоминайте только «шесть лет». В договорах страхования, подряда и дистрибуции могут быть более короткие сроки для предъявления претензий, поэтому сначала нужно прочитать условия. Когда срок приближается, как можно скорее обратитесь к адвокату, потому что после его истечения другая сторона может заявить возражение о пропуске срока давности.
Какие соглашения должны быть письменными
Следующие соглашения, как правило, нельзя принудительно исполнить без письменного документа и подписи стороны, которую хотят привлечь к ответственности:
- соглашения, которые по их условиям нельзя полностью исполнить в течение одного года (General Obligations Law §5-701);
- поручительство за долг другого лица;
- соглашения о вознаграждении посреднику за подбор или содействие в купле-продаже недвижимости или бизнеса, за исключением адвокатов, лицензированных брокеров и т. п.;
- договоры купли-продажи недвижимости, а также договоры аренды сроком более 1 года (§5-703);
- продажа товаров на сумму от 500 долларов США (UCC 2-201). Между коммерсантами требование может считаться выполненным и тогда, когда в течение 10 дней после получения подтверждающего документа возражений не заявлено.
Есть и исключения, например, когда оплата за товар уже внесена и принята либо товар получен и принят. Могут ли WeChat и электронная почта считаться письменной формой и подписью, зависит от конкретной нормы закона и обстоятельств дела. Не считайте, что переписки в чате заведомо достаточно; важные условия нужно оформлять формальным документом.
Частая проблема для адвоката по договорам во Флашинге: подписание договора, обсуждавшегося на китайском
К договорам, которые обсуждались на китайском, а подписывались на английском, суды Нью-Йорка относятся довольно строго:
Appellate Division, Second Department в деле 2022 года Emigrant Mtge. Co. v Public Adm'r of Kings County указал, что одно лишь незнание английского языка не освобождает от обязательств по договору; тот, кто не умеет читать по-английски, должен позаботиться о том, чтобы текст ему прочитали.
Суд высшей инстанции штата Нью-Йорк, Court of Appeals, в деле Pimpinello v Swift & Co. указал, что тот, кто может прочитать, но не читает, или не может прочитать и не просит прочитать другого, проявляет собственную небрежность. Исключение: подписавший не понимает этот язык, содержание договора было прочитано неверно или искажено, и сам он небрежности не проявил.
Это влияет на подписание договора следующим образом:
- Не полагайтесь на устный перевод другой стороны или посредника: попросите человека, которому вы доверяете, прочитать весь текст.
- Если есть версии на китайском и английском, укажите, какая из них имеет приоритет.
- Устные обещания нужно внести в договор.
- В судебном разбирательстве документы для суда должны быть на английском. К китайским доказательствам прилагают перевод на английский и аффидевит переводчика (CPLR 2101(b)). Для записей WeChat и китайских договоров заложите время на перевод.
Что можно потребовать при нарушении договора
Возмещение убытков. Цель - вернуть вас в положение, в котором вы были бы при нормальном исполнении договора, а не наказать другую сторону. Размер убытков вы должны доказать.
Упущенная выгода. в соответствии с Kenford Co. v County of Erie (по этому делу) нужно доказать, что убыток действительно вызван нарушением, что его размер может быть разумно определен и что обе стороны могли предвидеть его при заключении договора. К вновь открытому бизнесу стандарт строже.
Проценты. На убытки от нарушения договора может начисляться процент за период до вынесения решения; установленная законом ставка, как правило, составляет 9% годовых (CPLR 5001, 5004). Для потребительского долга, если ответчик - физическое лицо, ставка составляет 2%.
Реальное исполнение. Особенно по договорам о недвижимости иногда можно потребовать, чтобы другая сторона исполнила обязательство, а не только выплатила деньги.
Сумма определяет и суд. Гражданский суд Нью-Йорка (Civil Court) рассматривает дела на сумму до 50 000 долларов США, а Small Claims Court - до 10 000 долларов США. Компании не могут подавать иски в Small Claims Court и используют Commercial Claims, где верхний предел также составляет 10 000 долларов США. Если в договоре есть арбитражная оговорка, иск, возможно, вообще нельзя будет подать.
На что адвокат по договорам смотрит перед подписанием
Адвокат по договорам, проверяя договор, как правило, сначала смотрит на следующие условия:
- условия оплаты и последствия просрочки;
- критерии приемки поставки или выполненных работ;
- определение нарушения и срок для его устранения;
- право на расторжение и цена досрочного выхода;
- применимое право, суд или место арбитража;
- кто оплачивает адвокатские расходы;
- личное поручительство;
- порядок внесения изменений в договор.
Если речь о соглашении между партнерами или акционерами, можно дополнительно посмотреть Партнерские споры; о договорных вопросах в Нью-Джерси см. раздел о договорных спорах в Нью-Джерси.
Что нужно подготовить
- Полный текст договора и все документы об изменениях.
- Коммерческие предложения, счета, записи об оплате и поставках.
- Электронные письма, сообщения в WeChat и SMS - не удаляйте их.
- Уведомление о нарушении и ответ другой стороны.
- Основания для расчета убытков.
Контакты
Lu Xin Law Offices находится во Флашинге, Нью-Йорк (36-09 Main Street Suite 5-D5); офис в штате Нью-Джерси находится в West New York (14 65th St). Ответственный адвокат Michael R. Curran (адвокат Карран) имеет лицензии штатов Нью-Йорк и Нью-Джерси. Если вам нужен адвокат по договорам в Нью-Йорке или во Флашинге для проверки договора, возьмите с собой договор и переписку и позвоните по телефону 347-618-3386. Об услугах см. Юридические услуги для бизнеса.
Часто задаваемые вопросы
В какой срок в Нью-Йорке нужно подавать иск по договорному спору?
По обычному договору - 6 лет. По договору купли-продажи товаров - как правило, 4 года с момента нарушения. Срок можно сократить письменным соглашением, поэтому сначала нужно прочитать условия договора.
Действителен ли договор, если я подписал его, не понимая английского?
Как правило, да. Суды Нью-Йорка считают, что человек, не понимающий английского, должен позаботиться о том, чтобы текст ему прочитали. Если содержание договора было прочитано неверно или искажено, многое зависит от конкретных обстоятельств.
Действительно ли устное соглашение?
Многие устные соглашения действительны, но для соглашений, которые невозможно исполнить в течение года, поручительства за долг другого лица, купли-продажи недвижимости и продажи товаров на сумму от 500 долларов США, как правило, нужно письменное доказательство.
Источники: nysenate.gov, nysenate.gov, nysenate.gov, nysenate.gov, nysenate.gov, nysenate.gov, nysenate.gov, nysenate.gov, nysenate.gov, nycourts.gov, Courtlistener.com, Courtlistener.com, nycourts.gov. Приведённая выше информация актуальна по состоянию на 6 ноября 2026 года. Законы и процедуры могут измениться; руководствуйтесь последней официальной информацией и рекомендациями адвоката.
Адвокатская реклама (Attorney Advertising). Данная статья носит общий характер и не является юридической консультацией по конкретному делу; исход дела зависит от конкретных фактов, доказательств и применимого права.