Адвокат по инвестиционной иммиграции рассказывает про EB-5, сначала базовый процесс: выбрать проект и вложить деньги, подать I-526 или I-526E, получить условную двухлетнюю грин-карту, затем подать I-829 для снятия условий. EB-5 позволяет иностранным инвесторам получить грин-карту, инвестируя квалифицированные средства в новый коммерческий бизнес США и создавая минимум 10 полных рабочих мест. На данный момент минимальная инвестиция составляет 1,05 млн долларов, подходящий проект — 800 тыс. долларов; с 1 января 2027 года подаваемые заявки будут корректироваться на инфляцию. Информация актуальна на 6 ноября 2026 года.
Сумма инвестиций и корректировка года 2027
Заявки, поданные 15 марта 2022 года или позже, на стандартную сумму $1,05 миллиона. Для заявок в целевых районах занятости (сельские или с высоким уровнем безработицы) или инфраструктурных проектах стандартная сумма составляет $800,000.
Закон предусматривает первую корректировку для заявлений, поданных 1 января 2027 года или позднее, и следующие корректировки раз в пять лет. На дату статьи мы не нашли официально опубликованной новой суммы; ориентируйтесь на Federal Register.
Два инвестиционных пути
- Прямые инвестиции (I-526). Предприятие должно создавать прямые рабочие места; косвенные рабочие места не учитываются.
- Региональный центр (I-526E). При инвестициях через региональный центр, назначенный USCIS, косвенные рабочие места могут составлять до 90 % засчитываемых рабочих мест. Проекты инфраструктуры применимы только через путь с региональными центрами. Программа региональных центров в настоящее время разрешена до 30 сентября 2027 года.
основные требования
- Новое коммерческое предприятие. Коммерческие предприятия, соответствующие правилам, должны фактически вести бизнес.
- 10 штатных должностей. Создан для квалифицированных сотрудников, насчитывающих не менее 35 часов в неделю, ожидаемый срок службы не менее 2 лет. Инвесторы и их семьи не включены.
- Средства находятся под риском. Нельзя договариваться о фиксированной доходности или о праве инвестора требовать выкупа. Если организатор проекта обещает фиксированный доход или возврат средств по истечении срока, будьте особенно внимательны.
- Средства должны быть законными. Необходимо указывать прямые и косвенные источники. Для заявок от 14 мая 2022 года и позже обычно требуется предоставить налоговые декларации за последние 7 лет. Подарки и кредиты допустимы, но также необходимо указывать источник дарителя или кредитора, не являющегося банком.
- инвестиционный период. Ожидается, что средства останутся в инвестициях не менее 2 лет.
Изменение расходов
Новые правила сборов EB-5 вступают в силу 30 ноября 2026 года; применяется дата почтового штемпеля:
| Форма | Почтовое штемпель до 29 ноября 2026 года включительно | Почтовый штамп с 30 ноября 2026 года |
|---|---|---|
| I-526 | 3675 долларов США | 7615 долларов США |
| I-526E | 3675 долларов США | 7850 долларов США |
| I-829 | 3750 долларов США | 5 000 долларов |
Дополнительно взимается сбор за фонд добросовестности по I-526E, в настоящее время он составляет 1000 долларов США, с 30 ноября составит 1100 долларов США. Указанные суммы актуальны на 6 ноября 2026 года, при подаче документов проверьте последнюю таблицу сборов USCIS. В июле 2026 года была предложена новая реформа EB-5, проект еще не окончательный.
Расписание
В Visa Bulletin за ноябрь 2026 года Final Action Date для незарезервированной категории заявителей, родившихся в материковом Китае, — 2016-12-01. В зарезервированных категориях для сельских районов, районов высокой безработицы и инфраструктуры сейчас нет даты отсечения. Наличие визовых номеров меняется ежемесячно; очередь может появиться и в зарезервированных категориях.
Условная грин-карта и I-829
Заявители внутри США могут подавать I-485 по применимым правилам, однако изменение статуса остается дискреционным решением. Для находящихся за рубежом применяется консульская процедура. После получения условной грин-карты I-829 подается в течение 90-дневного периода перед истечением ее срока. Для снятия условий необходимо доказать выполнение требований к инвестициям и рабочим местам.
Что нужно подготовить
- Документы источника средств: банковские выписки, налоговые отчёты, дивиденды компании, договоры купли-продажи, договоры дарения или займов.
- Записи о пути перевода средств, вложения внутри Китая должны сохранять полную цепочку.
- Проектные документы: соглашение о подписке, бизнес-план, экономический анализ, материалы регионального центра.
Реклама проекта не заменяет надлежащую проверку. Вы можете проконсультироваться с независимым юристом по инвестиционной иммиграции для проверки документов, а инвестиционное решение следует принимать с учётом финансовых и налоговых консультаций. О том, как проверить квалификацию юриста, см. «Как выбрать иммиграционного юриста».
Контакты
Lu Xin Law Offices находится во Флашинге, штат Нью-Йорк (36-09 Main Street Suite 5-D5). Ответственный адвокат Michael R. Curran имеет лицензию в штатах Нью-Йорк и Нью-Джерси. Иммиграция является федеральным вопросом, и представительство дел за пределами штата организуется в соответствии с соответствующими правилами практики и объемом полномочий. Если вам нужен иммиграционный адвокат EB5 для объяснения процедурных вопросов, позвоните по 347-618-3386. Содержание услуги см. Иммиграционные юридические услуги.
Часто задаваемые вопросы
Какова минимальная сумма инвестиций для EB-5?
По состоянию на 6 ноября 2026 года стандартная сумма составляет 1,05 млн долларов; для инвестиций в целевые районы занятости или инфраструктурные проекты — 800 000 долларов. Для заявлений, поданных с 1 января 2027 года, суммы корректируются с учетом инфляции; новые суммы определяются публикацией в Federal Register.
Может ли сторона проекта обязаться на фиксированную прибыль?
Средства должны быть под угрозой; фиксированная доходность не может быть согласована, и инвесторам нельзя гарантировать погашение. Если сторона проекта обещает фиксированный доход или возврат при погашении, этому следует уделять особое внимание.
Когда будут скорректированы комиссии за EB-5?
Новые правила оплаты вступают в силу 30 ноября 2026 года, рассчитываются на дату почтового штемпеля. I-526 скорректирован до $7,615, I-526E — $7,850, а I-829 — $5,000.
Источники: uscis.gov, uscis.gov, federalregister.gov, federalregister.gov, uscis.gov, uscis.gov, uscis.gov, uscis.gov, travel.state.gov. Приведённая выше информация актуальна по состоянию на 6 ноября 2026 года. Иммиграционные правила и сборы могут измениться. Перед подачей сверьтесь с последними официальными требованиями.
Адвокатская реклама (Attorney Advertising). Данная статья носит общий характер и не является юридической консультацией по конкретному делу; требования к заявлению, процедуры и результаты зависят от обстоятельств конкретного дела, применимого законодательства и проверки компетентного органа.